전체 글139 서울 중소형 아파트 가격 더 떨어질까?? 서울 중소형 아파트 가격 더 떨어질까? 집값이 한창 오를 때 10억을 넘겼던 서울 중소형 아파트들의 가격이 꾸준한 하락세를 보이고 특히 서울 외곽지역의 하락폭이 커지면서 단기간 급등했던 아파트 가격이 크게 떨어지고 있습니다. 국토교통부 실거래가에 따르면 은평구 응암동 녹번역 이편한세상캐슬 25평형 아파트는 2020년 11월 10억원을 돌파한뒤 지난해 11월 약 12억원정도의 금액으로 팔렸으나 최근 10월19일에 9억3천만원에 매도 되면서 하락세를 이어갔습니다. 성북구 장위동 래미안장위퍼스트하이 25평형은 작년 2월 10억원에 팔렸지만 지난달에 8억1500만원에 매도되면서 하락세를 이어갔습니다. 강서구 마곡동 13단지 힐스테이트마스터도 예외는 아니었는데요. 지난해 10월 약 14억원에 매도 되었던 마곡13.. 2022. 10. 31. 금융채 1년 변동금리 주택담보대출 2년만에 3% 올랐다!!! 금융채 1년물 변동금리 주택담보대출 금리 2년만에 3% 상승!! 미국 연방준비제도가 기준금리를 급속도로 올리고 있습니다. 2018년 이후 올해 처음 기준금리를 올리기 시작하면서 계속해서 자이언트스텝을 밟고 있습니다. 한국은행 기준금리도 발맞춰 쭉쭉 올리고 있습니다. 이번달 빅스텝으로 3.0%포인트. 예를 들어 제X은행에서 사용하는 기준금리가 금융채인데 20년도 11월 금융채 1년물 금리가 0.91%였습니다. 기준금리 0.91% + 가산금리 1.5% = 1년변동 2.41% 21년도 11월 금융채 1년물 금리가 1.58% 기준금리 1.58 + 가산금리 1.5% = 1년변동 3.08% 22년 10월18일 오늘자 금융채 1년물 금리가 4.35% 기준금리 4.35% + 가산금리 1.5% = 1년변동 5.85% 2.. 2022. 10. 18. 은행FP 자산관리사 상속세, 증여세 문제 내용 정리 1. 민법상 상속에 대한 설명 - 피상속인의 직계비속이 없으면 배우자는 직계존속과 같은 순위이다. - 피상속인과 혈연, 친족관계가 아닌 자도 유언에 의해 상속받을 수 있다. - 친족이라고 해서 모두 법정상속인이 되지 않는다. - 4촌 이내 방계혈족의 유류분은 인정되지 않는다. - 민법에서는 실종기간이 만료되는 시점을 사망일로 간주하고 있다. 2. 상속세 과세대상 - 증여자의 사망으로 인해 효력이 발생하는 증여 - 피상속인이 사망 9년전에 배우자에게 증여한 재산 - 피상속인이 위탁한 신탁재산 - 피상속인의 퇴직금 - 피상속인이 부담한 보험료에 해당하는 피상속인의 사망보험금 3. 상속공제 - 배우자 상속공제의 최고한도는 30억원 - 피상속인이 비거주자인 경우에는 인적공제 중 기초공제만 적용 - 비거주자의 사.. 2022. 10. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 47 다음
